Harga Sewa Kantor Jakarta Turun Jadi Rp333.786 M2 per Bulan

Big Banner

JAKARTA – Jumlah pasokan yang terus meningkat membuat persaingan terbilang makin ketat. Hal tersebut memberikan tekanan tersendiri pada tarif sewa.

Senior Associate Director Research Colliers International Indonesia Ferry Salanto mengatakan, rata-rata permintaan tarif sewa di ruang perkantoran di CBD terus menurun sejak 2014, terutama gedung premium.

Rata-rata keseluruhan asking price atau harga permintaan turun 3,6% menjadi Rp333.786 per meter persegi per bulan pada kuartal ketiga 2016. Beberapa kantor tercatat mengalami penurunan harga permintaan yang signifikan sebesar 20% sampai 30%.

Hal tersebut dilakukan demi mengamankan para penyewa baru di tengah persaingan yang ketat dengan berlimpahnya pasokan baru.

Berdasarkan grade, kantor dengan Grade C dan Premium mengalami penurunan tertinggi permintaan harga sewa atau asking price rent. Ruang kantor premium rata-rata asking price-nya menurun 8,5% menjadi Rp431.997 per meter persegi per bulan.

Sementara ruang kantor Grade C tarif sewanya turun sebesar 14,9% menjadi Rp201.377 per meter persegi per bulan. Sebaliknya, ruang kantor Grade A rata-rata tarif sewanya naik 2,7% menjadi Rp377.302 per meter persegi per bulan.

Pada kuartal ketiga, 59 gedung perkantoran masih menawarkan harga sewa di bawah Rp200.000 per meter persegi per bulan. Sebagian besar bangunan tersebar di sekitar Rasuna Said.

Di kawasan Gatot Subroto, ruang kantor Grade C permintaan harga sewanya mencapai Rp396.673 per meter persegi per bulan yang merupakan asking price tertinggi di CBD untuk Grade C.

“Perhitungan penyewaan rata-rata kami didasarkan pada ruang kosong yang tersedia,” kata Ferry.

property.okezone.com

Large Rectangle
Large Rectangle

Share

Follow Me