Masih Terbuka Peluang Pertumbuhan Properti

Big Banner

 

JAKARTA – Di tengah pelambatan, masih terbuka peluang dan kesempatan bagi pengembang dan investor mengembangkan bisnis properti.

“Yang diperlukan adalah kejelian melihat peluang dari kondisi yang tengah berkembang di masyarakat, yang berpotensi untuk menjadi tren masa depan,” ujar Jeffrey Hong, managing director Savills, dalam publikasinya di Jakarta, Kamis (23/2).

Dia mengatakan, untuk mengantisipasi perkembangan sektor properti tahun ini yang diperkirakan bertumbuh marjinal, pengembang diharapkan mampu menyentuh pasar melalui inovasi dan konsep yang belum pernah ada sebelumnya. Sejumlah produk dan konsep properti dari negara lain mungkin bisa diterapkan dan dijual kepada konsumen di Jakarta. “Akan tetapi, produk tersebut harus menarik dan sesuai dengan kebutuhan investor lokal dan yang tak kalah penting adalah harganya kompetitif terhadap produk-produk yang ada,” kata dia.

Hal tersebut, kata dia, menjadi penting karena saat ini kinerja sejumlah sektor properti di Jakarta, cukup memprihatinkan sehingga dirasakan perlu adanya inovasi baru di pasar.

Berdasarkan survey yang dilakukan Savills sampai akhir 2016, kata Anton Sitorus, kepala Departemen Riset dan Konsultasi Savills Indonesia, tingkat hunian perkantoran baik di daerah segitiga emas (CBD) maupun di luar CBD terus menurun. “Saat ini, tingkat hunian perkantoran di kawasan CBD berada di kisaran 84%, sementara di luar CBD mencapai sekitar 77%,” jelas dia.

Leny Soedojo, Departemen Office Leasing Savills Indonesia menambahkan, dalam beberapa tahun ke depan, masih banyak proyek perkantoran yang masuk ke pasar Jakarta. Dia menambahkan bahwa tingkat hunian di pasar perkantoran kemungkinan masih akan naik terutama di kawasan CBD. “Pasokan perkantoran sampai tahun 2020 mencapai lebih dari 2 juta m2,” tuturnya.

Sementara itu, di sektor hunian terutama pasar kondominium strata, penjualan kondominium di Jakarta sepanjang 2016 mencapai sekitar 10.500 unit atau sedikit menurun dibanding tahun sebelumnya. “Padahal, peluncuran proyek baru pada tahun lalu jumlahnya lebih banyak, yaitu mencapai hampir sekitar 11.000 unit,” ujar Deden Sudarbo, kepala Department Residential Sales Savills Indonesia.

Large Rectangle
Large Rectangle

Share

Follow Me