Alam Sutera Kembangkan Ruang Usaha Baru

Big Banner

Housing-Estate.com, Jakarta – Serpong, Tangerang, Banten, yang menjadi pusat pertumbuhan baru di barat Jakarta terus digelontor produk-produk properti baru. Rumah, apartemen, property lifestyle, dan  area komersial terus dibangun kendati tidak seramai beberapa tahun lalu. Paling baru Crystal 8, shouphouses atau ruko yang dikembangkan PT Alam Sutera Realty Tbk. di Alam Sutera (1.000 ha). Tidak seperti  kawasan Gading Serpong yang rukonya dibangun masif, di Alam Sutera pengembangannya lebih terbatas.

Crystal 8

Crystal 8

Crystal 8 yang lokasinya dekat downtown Alam Sutera dan area perkantoran terdiri 46 unit ruko.  Bangunannya tiga lantai terdiri tipe standar dan hoek. Tipe standar dengan lebar 5 meter luas bangunannya 215 m2, tanah 80 m2. Sementara tipe hoek (255/96) lebar bangunannya 6 meter.  Menurut staf pemasarannya, tipe standar (215/80) dibandrol Rp3,4 miliar, tipe hoek (255/96) Rp4 miliar. Itu belum termasuk PPnBM dan pajak-pajak lain, seperti BPHTB, dan biaya-biaya lain misalnya balik nama, AJB dsb.

“Prospeknya sangat menjanjikan karena shophouses ini dibangun di kawasan dengan potensi pasar massif. Di Alam Sutera ada sekitar 8.000 KK atau sekitar 32 ribu warga, ” kata Lilia Sukotjo, Direktur PT Alam Sutera Realty Tbk., kepada housing-estate.com di Serpong, Rabu (3/5).

Pembangunan shophouses itu untuk meladeni kebutuhan ruang usaha di Alam Sutera yang berkembang pesat sejak dibukanya akses tol langsung ke township ini. Kini di dalam kawasan terdapat gedung perkantoran, mal, Binus University, Living World, IKEA, rumah sakit, dan sejumlah proyek apartemen. Dengan akses dan infrastruktur sangat bagus ditambah fasilitas lengkap kini sejumlah perusahaan sudah menempatkan kantor pusatnya di Alam Sutera. Daya tarik lain kawasan ini adalah letaknya paling dekat dengan Jakarta Barat yang banyak dihuni para pebisnis. Para pebisnis itu banyak membeli properti baik untuk digunakan sendiri maupun investasi.

Lilia menyebutkan, besarnya potensi usaha di Alam Sutera dapat dilihat dari area komersial yang seluruhnya hidup. Potensi  tersebut akan semakin besar apabila sejumlah apartemen yang saat ini sedang dibangun sudah selesai dan dihuni. Apartemen-apartemen itu seluruhnya untuk kalangan menengah atas yang dikembangkan oleh pengembang nasional dan asing.

housing-estate.com