Di Serang, Rumah Rp100 Jutaan Dan Miliaran Berdampingan

Big Banner

Housing-Estate.com, Jakarta – Rentang harga rumah bisa sangat jauh mulai seratusan juta hingga puluhan miliar. Rentang harga ini tentunya mengindikasikan lokasi, fasilitas, hingga konsep dan material bahan bangunan yang digunakan. Rumah murah tentunya kita tidak bisa banyak memilih karena lokasinya yang pasti jauh dari pusat kota dan penggunaan material bahan bangunan yang alakadarnya.

rumah murah rumah sederhana di serang

Ilustrasi

Tapi di Kota Serang, rumah seharga Rp100 jutaan lokasinya bisa sangat dekat bahkan berdampingan dengan rumah yang harganya sudah mencapai miliaran. Artinya, rumah murah maupun yang harganya mahal bisa menikmati fasilitas kota yang relatif sama di ibukota Provinsi Banten ini.

“Kondisinya memang demikian, di Kota Serang pengembangan yang paling laku memang rumah di bawah Rp300 jutaan tapi yang harganya miliaran juga tumbuh walaupun lebih lambat. Yang membedakan pastinya kualitas bahan bangunan dan fasilitas di dalam perumahannya, karena kalau soal lokasi relatif berdekatan rumah yang murah dan mahal ini,” ujar Roni Hardiriyanto Adali, Ketua DPD Real Estat Indonesia (REI) Banten kepada housing-estate.com di Serang beberapa waktu lalu.

Diakses dari jalan tol Jakarta-Merak, Kota Serang memiliki 2 exit tol di Serang Timur (Km. 72) dan Serang Barat (Km. 78). Salah satu contoh rumah murah ada di Grand Sutera Serang (13,8 ha) di Jalan Raya Serang, Pakupatan, sekitar 2 km dari exit tol Serang Timur. Di sini rumah tipe 32/60 harganya Rp123 juta.

Di sebelah perumahan ini ada Cendana Residence (20 ha) yang menawarkan rumah tipe 36/84 dan 56/87 seharga Rp461 juta dan Rp607 juta. Lokasi 2 perumahan ini berada di depan Terminal Pakupatan (terminal antar kota) dengan jalan masuk tidak lebih dari 400 m dari jalur utama Jalan Raya Serang.

Pilihan lainnya rumah seharga Rp100 jutaan ada di Taman Banten Lestari (63 ha) di Jalan Lebak Sili Gempong, Unyur, yang juga sekitar 2 km dari exit tol Serang Timur ke arah barat Kota Serang. Di sini rumah tipe 22/60 dan 30/60 harganya Rp114 juta-Rp123 juta. Samiaju Asri di Jalan Raya Sepang menawarkan rumah tipe 22/60 dan 28/60 seharga Rp103 juta-Rp110 jutaan.

Bagaimana dengan rumah yang harganya miliaran. Lokasinya dari perumahan-perumahan ini hanya berjarak 2-4 km. Grand Serang Residence (72 ha) di Jalan Raya Serang-Banten Lama, selain menawarkan rumah tipe 36/72 dan 36/84 seharga Rp180 juta-Rp195 juta, menawarkan juga rumah tipe 140/144 dan 144/180 seharga Rp1,2-Rp1,3 miliar.

Di Serang City (25 ha) di Jalan Raya Serang-Cilegon, rumah tipe 104/110 dan 140/195 harganya Rp1,2 miliar dan Rp2,4 miliar. Record rumah mahal dipegang oleh Citraland Puri Serang (80 ha/Ciputra Group) di Jalan Kolonel TB. Suwandi (Lingkar Selatan). Di sini rata-rata harga rumah menengahnya sudah mencapai Rp2 miliaran bahkan yang terbesar sudah ada yang harganya mencapai Rp5 miliar.

“Itulah enaknya di Kota Serang, rumah murahnya masih berlokasi di pusat kota sehingga potensi kenaikannya juga sangat besar. Rumah yang mahal itu pengembangan infrastruktur kawasannya memang bagus, pakai access card, dan yang rumah murah ini diuntungkan karena lokasinya di pusat kota,” pungkas Roni.

housing-estate.com

Large Rectangle
Large Rectangle

Share

Follow Me