Metland Menteng Launch “a Down Payment Subsidy” Program

Big Banner

Jakarta, mpi-update. Pasar properti semester dua 2017 diyakini akan semakin membaik. Banyak faktor yang bisa mendorong tumbuhnya permintaan properti di pasar dan membuat laju bisnis properti lebih kencang. Antara lain kebijakan tax amnesty, relaksasi Loan to Value (LTV) atau Financing to Value (FTV), juga paket kebijakan ekonomi seperti kemudahan dalam hal perizinan.

Optimisme itu juga diyakini PT Metropolitan Land Tbk. (Metland). Berbagai strategi pun disiapkan untuk meningkatkan penjualan di semester dua. Untuk perumahan Metland Menteng yang dikembangkan di Jl Hamengkubuwono IX Kav. 26, Cakung, Jakarta Timur, setelah memperoleh 4 Penghargaan yakni the Most Preffered dan the Most Popular Landed House di Jakarta, Top Property Award dan Indonesia Best Company Award Winner selama semester ke-1 tahun 2017, PT Metropolitan Land Tbk. membuat berbagai program untuk meningkatkan daya beli konsumen.

“Kami memberikan berbagai insentif untuk meningkatkan daya beli berupa subsidi uang muka atau Down Payment (DP) dan cicilan uang muka yang lebih terjangkau disertai waktu angsuran yang panjang bagi pembeli rumah ready stock dan indent maupun komersial di Metland Menteng. Selain itu pembeli juga dibebaskan dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB),” ujar Edwin H. Wardhana, General Manager Metland Menteng.

Lebih lanjut Edwin mengatakan, Metland Menteng memberikan subsidi DP dari Rp119 juta per unit. Untuk rumah siap huni yang dipasarkan seharga mulai dari Rp2,1 miliar dengan tipe rumah berdimensi Luas Bangunan (LB) 82 m2 dan Luas Tanah (LT) 136 m2, pembeli cukup membayar DP 5% sebesar Rp54 jutaan, kemudian bisa langsung akad kredit pemilikan rumah (KPR) dan menghuni rumah. Pembeli juga tidak perlu membayar BPHTB lagi.

Bagi pembeli rumah indent di cluster Goldenrod, pembeli cukup membayar DP ke-1 sebesar Rp60 jutaan. Pembeli juga tidak perlu membayar BPHTB. Pembeli rumah di cluster Goldenrod diberi bonus indoor CCTV, AC, smart power home dan 2 carport yang dilengkapi canopy. Untuk rumah tipe Peony berdimensi LB 69 m2 dan LT 160 m2 dipasarkan dengan harga mulai Rp2,1 miliar.

Sementara bagi pembeli rumah Custom Corner Home yang dipasarkan dengan harga mulai dari Rp1,9 miliar, berukuran LB 69 m2 dan LT 160 m2, cukup membayar DP sebesar Rp48 jutaan dan langsung akad KPR. Pembeli juga free BPHTB. Saat ini Custom Corner Home tahap 1 sudah sold out

Metland Menteng juga memberikan subsidi DP bagi pembeli properti komersial Ruko Melrose yang tahap 1 dan 2 sudah sold out. Pembeli cukup membayar DP ke-1 sebesar Rp70 juta. Pembeli diberikan free 1 kali cicilan sehingga tinggal menyicil DP 27 bulan dengan cicilan hanya sekitar 18 jutaan per bulan. Ruko Melrose dipasarkan seharga mulai Rp2,7 miliar yang berukuran LT 100 m2 dan LB 132 m2 setinggi 2 lantai dan LB 200 M2 setinggi 3 lantai.

Edwin optimis program subsidi DP ini akan disambut baik oleh calon pembeli karena dapat mempermudah untuk memiliki rumah maupun ruko di Metland Menteng. Apalagi Metland Menteng kini semakin diburu oleh konsumen karena banyaknya keunggulan yang dimiliki.

Prestasi penjualan Metland Menteng pada tahun 2016 sangat menggembirakan karena dapat mencetak perolehan 130 persen dari sales target 2016. Target penjualan tahun 2017 sebesar Rp220 miliar optimis dapat dicapai. Hingga semester satu target yang dicapai sudah on track. Kami optimis bisa mencapainya sampai akhir tahun dengan berbagai strategi yang kami terapkan,” kata Edwin.

Metland Menteng juga akan terus meluncurkan produk rumah tipe baru agar masyarakat semakin mendapatkan banyak pilihan yang dapat disesuaikan dengan keinginan dan kebutuhannya. “Selain memasarkan rumah siap huni, kami juga akan terus meluncurkan rumah indent dan akan menyiapkan produk rumah tipe baru lagi sampai akhir tahun 2017,” kata Edwin.

Di sekitar Metland Menteng, dalam radius 1-2 km bisa dijumpai LuLu Department Store-yang berkonsep unik modern dan berkantor pusat di Abu Dhabi, 2 outlet Giant, Carrefour, Courts, Electronic City, Hotel Santika, Sekolah BPK Penabur, Sekolah Al-Azhar, Sekolah Global Mandiri dan Sekolah Negeri Favorit serta semua fasilitas modern yang dibutuhkan para konsumen.

Aksesibilitas juga merupakan keunggulan Metland Menteng. Bisa dicapai melalui berbagai arah, baik melalui jalan tol maupun non tol. Jika melalui jalan tol, lokasi Metland Menteng hanya selangkah dari pintu tol Cakung Barat dan atau tol Cakung Timur dengan akses tol JORR yang terhubung dengan kawasan segitiga emas Jakarta dan arah ke selatan menuju TB Simatupang-Pondok Indah.

Juga sangat dekat ke tol Cikampek menuju Bekasi dan Bandung serta akses ke Mangga Dua maupun Bandara Soekarno-Hatta yang baru saja beroperasi yakni akses tol Cakung-Tanjung Priok. Sementara untuk akses non tol, lokasi Metland Menteng hanya berjarak 6 km dari Kelapa Gading, Kantor Walikota Jakarta Timur dan Pelabuhan Tanjung Priok.

Selain itu, perumahan Metland Menteng juga memiliki banyak fasilitas internal yang memudahkan penghuni dalam memenuhi berbagai kebutuhan hidupnya. Antara lain fasilitas sekolah Santo Yoseph, mulai dari jenjang playgroup hingga SMU. Lalu sarana hiburan keluarga, club house, rekreasi kuliner, area perkantoran, bisnis dan perbankan, area komersial, serta sarana olahraga tersedia lengkap di Metland Menteng.

Ditambah wahana rekreasi waterpark, Waterland, yang berada di dalam kawasan Metland Menteng, memungkinkan penghuni untuk tidak perlu pergi jauh lagi untuk sekadar bisa menikmati sarana rekreasi air. Selain itu, keberadaan taman dan hutan kota membuat udara di lokasi perumahan tetap segar, seperti suasana di pedesaan.

Setiap cluster dilengkapi akses pintu tunggal yang dijaga oleh security selama 24 jam, sistem keamanan dengan CCTV dan playground, lingkungan yang memperhatikan kenyamanan dengan rumah tanpa pagar, taman yang luas, dan lingkungan yang hijau.

”Banyaknya keunggulan yang dimiliki ini membuat Metland Menteng semakin diminati masyarakat sebagai tempat tinggal,” kata Edwin. Dari total luas lahan 135 hektar, sampai saat ini sudah terbangun 63%-nya. Sebanyak 2.700 unit rumah sudah terbangun dan Metland Menteng saat ini sudah dihuni 2600 Kepala Keluarga (KK). Segmen pasar yang dibidik Metland Menteng adalah kalangan menengah ke atas seperti pengusaha dan para eksekutif muda.

Selama ini pembeli rumah di Metland Menteng, kata Edwin, sebanyak 30% berasal dari kawasan Kelapa Gading. Pembeli lainnya berasal dari daerah Sunter, Cempaka Putih, Cakung, Duren Sawit, Pulomas dan Cipinang. Sementara keunggulan yang dimiliki perumahan Metland Menteng antara lain lokasinya masih di dalam kota Jakarta dan sangat strategis, tepatnya di Jalan Hamengkubuwono IX Kav.26, Cakung, Jakarta Timur, dan hanya selangkah dari pusat pemerintahan kota Jakarta Timur.

Sekilas Tentang PT Metropolitan Land Tbk.

PT Metropolitan Land Tbk. (Metland) adalah perusahaan pengembang yang telah tercatat (listing) di Bursa Efek Indonesia. Memiliki beberapa proyek residensial dan komersial. Untuk residensial, Metland memiliki beberapa proyek seperti, Metland Menteng, Metland Tambun, Metland Cibitung, Metland Cileungsi, Metland Transyogi dan Metland Puri di Cipondoh, Tangerang.

Sedangkan untuk properti komersialnya diantaranya adalah Hotel Horison Bekasi, Mal Metropolitan, Mal Metropolitan Cileungsi, Grand Metropolitan, @HOM Hotel Tambun, Hotel Horison Seminyak dan Metland Hotel Cirebon. Dengan komitmennya, Metland juga berusaha untuk selalu menjadi pengembang yang terkemuka dan terpercaya dengan mengutamakan kualitas demi kepuasan pelanggan serta meningkatkan nilai investasi.

Jasmine

mpi-update.com