Duh! Banyak yang Kosong, Harga Sewa Kantor di Jakarta Turun

Big Banner

sas.setup({ domain: ‘http://adnetwork.adasiaholdings.com’, async: true, renderMode: 0});

sas.call(“std”, { siteId: 134986, // pageId: 749845, // Page : ID_Okezone/okezone_outstream formatId: 44269, // Format : Video-Read 1×1 target: ” // Targeting });

<a href=”http://adnetwork.adasiaholdings.com/ac?jump=1&nwid=2060&siteid=134986&pgname=okezone_outstream&fmtid=44269&visit=m&tmstp=[timestamp]&out=nonrich” target=”_blank”> <img src=”http://adnetwork.adasiaholdings.com/ac?out=nonrich&nwid=2060&siteid=134986&pgname=okezone_outstream&fmtid=44269&visit=m&tmstp=[timestamp]” border=”0″ alt=”Image” /></a>

JAKARTA – Suplai perkantoran di daerah Jakarta sangat melimpah dan masih akan terus bertambah. Apalagi pada semester pertama ini, ada tambahan seluas 270.000 meter persegi untuk kawasan Central Business District (CBD) dan 73.000 meter persegi di kawasan non-CBD.

Namun sayangnya, suplai berlimpah tersebut tidak diiringi dengan jumlah penyerapan yang sepadan. Sehingga hal tersebut justru menyebabkan tingkat vacancy (kekosongan) perkantoran di Jakarta semakin meningkat.

Tercatat pada semester I, tingkat kekosongan perkantoran di area CBD mencapai 18,4% atau naik 2,7% dibanding semester sebelumnya yang jumlahnya 15,7%. Sementara untuk kawasan non-CBD tingkat kekosongannya ada di angka 22,7%.

Director Head of Research and Consultants Savills Indonesia Anton Sitorus mengatakan, tingkat kekosongan yang tinggi membuat harga sewa kantor di Jakarta juga ikut menurun. Hingga semester I tahun ini, harga sewa kantor di kawasan CBD turun sebesar 0,8% atau turun ke angka Rp213.000 per meter persegi.

“Ini terimplikasi ke harga sewa, yang masih lemah atau tertekan,” ujarnya dalam acara Media Briefing Savills Indonesia, di Panin Tower, Jakarta, Rabu (26/7/2017).

Sementara untuk harga sewa di kawasan non-CBD masih relatif stabil meskipun angka kekosongannya juga relatif tinggi. Harga sewa perkantoran di non-CBD berada di kisaran Rp128.000 per meter persegi.

“Harga sewa di non-CBD masih enggak terlalu turun dan rata-rata stabil dan cenderung turun malah. Harga sewa di sana Rp128.000 per meter persegi,” jelasnya.

Penurunan harga sewa, lanjut Anton, diperkirakan masih akan terus terjadi hingga 2019. Dan baru akan kembali stabil pada 2020. “Harga sewa kami perkirakan masih akan terus turun sampai 2019 dan baru mulai recover di 2020,” tutur Anton.

property.okezone.com

Large Rectangle
Large Rectangle

Share

Follow Me