Pengertian Konsep TOD (Transit Oriented Developmet) serta Kelebihannya

Big Banner

Konsep TOD (Transit Oriented Development) peruntukan lahan campuran berupa Perumahan atau hunian Apartemen yang direncanakan untuk memaksimalkan akses angkutan publik & sering ditambahkan kegiatan lain untuk mendorong penggunaan moda angkutan umum. Peruntukan lahan sekitar stasiun Terminal/Busway/BRT/MRT/LRT dikembangkan dengan perbedaan tingkat kepadatan.

Pembangunan berkonsep Transit Oriented Development/TOD merupakan salah satu pendekatan pengembangan kota yang mengadopsi tata ruang campuran (mix use) dan maksimalisasi penggunaan angkutan publikl seperti Terminal/KRL/Busway/BRT, Kereta api kota (MRT), Kereta api ringan (LRT), serta dilengkapi jaringan pejalan kaki/sepeda. Oleh karena itu, perjalanan/trip akan didominasi dengan menggunakan angkutan umum yang terhubungkan langsung dengan tujuan perjalanan. Tempat perhentian angkutan umum mempunyai kepadatan yang relatif tinggi dan biasanya dilengkapi dengan fasilitas parkir, khususnya parkir sepeda motor.

Pengembangan konsep TOD sangat maju dan telah menjadi trend dikota-kota besar khususnya di kawasan kota baru yang besar seperti Tokyo di Jepang, Seoul di Korea, Hongkong, Singapura, maupun di Inggris yang memanfaatkan kereta api kota serta beberapa kota di Amerika Serikat dan Eropa. Dan ini sudah menjadi hal biasa di kota kota besar dunia.

Pengembangan wilayah berkonsep TOD belum banyak dilakukan di perkotaan Indonesia. Salah satu perusahaan BUMN PT. Adhi Karya (Persero) telah mengembangkan hunian vertikal atau Apartemen yang berkonsep TOD yang terhubung langsung dengan stasiun LRT dan akan terintegrasi dengan transportasi massal lainnya seperti KRL, MRT, Busway bahkan BRT. Salah satu Apartemen yang di kembangkan oleh Adhi melalui departemen TOD & Hotel adalah Apartemen LRT Urban Siganture Ciracas, yaitu apartemen yang berdiri diluas lahan 11,5 Ha berkonsep Mix Use dan terdiri dari 3 tipe Studio, 1br, 2 br. Status kepemilikan apartemen ini adalah SHMSRS yang tentunya akan menguntungkan investor atau pemilik apartemen bersangkutan. Menjadi solusi untuk masyarakat urban dalam berinvestasi maupun mempunyai tempat tinggal yang terhubung langsung dengan transportasi massal yaitu LRT.

Apartemen Urban Siganture Ciracas telah sinergi ke-4 faktor, yaitu :

  1. Mixed-use
  2. High Density
  3. Akses Kendaraan Tidak Bermotor
  4. Dekat dengan Stasiun MRT/BRT/LRT/Terminal/Halte

Menurut SPV marketing Urban Siganture Ciracas Ricky Thong, kami telah jual apartemen Urban Siganture dan bagi investor yang ingin beli Apartemen Urban Signature telah bisa dilakukan karena kami telah open pembelian unit sebelum launching dengan hanya memberikan 2 juta rupiah anda telah mengikat harga per meternya dan bisa dilakukan peningkatan booking fee pada saat kami telah melakukan launching. Tanda minat 2 juta ini bisa kembali 100% jika unit atau presentasi pada saat launching tidak mau dilanjutkan, kami garanti untuk ini dan ini terbukti laris manis penjualan kami.

Untuk lebih jelas dan detail informasi yang diperlukan sobat bisa kunjungi tautan berikut ini :

1. Apartemen Nempel Stasiun LRT terbaik investasi 2018

2. Investasi Apartemen menguntungkan dari BUMN

konsep TOD

rumahproperti123.com