Pasar Properti Masih Aman Dari Dampak Buruk Bubble

Big Banner
Pertumbuhan ekonomi di Indonesia yang tergolong kuat dalam kisaran 6 persen dan juga didukung oleh stabilitas indikator makro-ekonomi membantu perkembangan pasar properti tetap berada pada level yang posisitif. memasuki triwulan ke dua tahun 2013, semua sub sektor properti di Jakarta mengalami kenaikan sekitar tiga tahun belakangan ini membuat pasar properti di Indonesia khususnya jakarta mencuat sebagai salah satu tujuan investasi yang menarik bagi penanam modal asing dan Internasional.
 
“Namun di sisi lain kekhawatiran terhadap dampak bubble yang mengincar pasar properti di dalam negeri dirasa terlalu berlebihan karena fundamental perekonomian dan pasar saat ini berada dalam posisi yang lebih kuat dibanding waktu-waktu yang lalu,” kata Head of Research Jones Lang Lasalle, Anton Sitorus dalam acar media briefing di Gedung Bursa Efek Indonesia (BEI), Rabu, (17/07).
 
Anton mengatakan kinerja positif pasar properti di Jakarta sepanjang triwullan II 2013 yang diwarnai oleh kenaikan permintaan dan harga di semua sektor yang dipantau oleh Jones Lang Lasalle. 
 
Di sektor perkantoran komersial, kata Anton, penyerapan ruang kantor di CBD selama triwullan II mencapai sekitar 93,400 m2 sehingga total penyerapan untuk semester I 2013 mencapai 213,400 m2, atau naik 35 persen dibanding semester I tahun lalu.
 
“Penyerapan tinggi yang tinggi tersebut mendorong kenaikan harga sewa dalam semester , yang tingkatnya bervariasi antara 14-23 persen,” ujarnya.
 
Tren yang sama juga terjadi di perkantoran di luar CBD, dimana tingkat hunian naik menjadi 93%, ujar  Angela Wibawa yang membawahi bagian Project Leasing di Jones Lang LaSalle. Selama triwulan II penyerapan ruang kantor di luar CBD mencapai sekitar 34,800 m2, dimana hal tersebut mendorong kenaikan harga sewa antara 8-20% sejak awal tahun.
 
Lebih lanjut Angela mengatakan bahwa sejauh ini kenaikan harga sewa di Jakarta Selatan, terutama daerah TB Simatupang masih yang paling tinggi dibanding wilayah lain.
 

rumahku.com

Large Rectangle
Large Rectangle

Share

Follow Me