4 Perumahan Eksklusif di Sekitar Pondok Indah Ini Harganya Lebih Kompetitif

Big Banner

Housing-Estate.com, Jakarta – Perumahan elit Pondok Indah, Jakarta Selatan, berkembang semakin eksklusif. Selain sangat mahal dengan harga tanah Rp30-100 juta/m2, rumah seken yang dijual jumlahnya tidak sebanding dengan mereka yang berminat. Karena itu di sekitar Pondok Indah (PI) sekarang berkembang mini realestat dan townhouse yang bisa dijadikan alternatif.  Pengembangannya cukup eksklusif dan harganya jauh di bawah perumahan yang malnya paling ramai se-Indonesia itu.

teras bintaro

Lokasi perumahannya sekitar 1-2 km dari Pondok Indah, yakni di Pondok Pinang, Kelurahan Bintaro, dan Rempoa. Harga rumahnya berkisar Rp2-4 miliar.  Pondok Pinang Residence (PPR) paling dekat dengan Pondok Indah. Lokasinya di Jl H. Naimun, salah satu anak jalan Pondok Pinang Raya (Jl Raya Ciputat), sekitar 1 km dari PI. PPR menawarkan rumah tipe 140/107 dan 145/120 seharga Rp2,5-Rp2,8 miliar. Pilihan lainnya Pinang Residence di Jl Deplu Raya, salah satu akses dari Jl RC Veteran ke Pondok Indah. Perumahan dari Intiland Development itu menawarkan rumah tipe 215/136 seharga Rp4 miliar.

Di Bintaro pilihannya ada dua, Teras Bintaro  di Jl RC Veteran dan Ozone (4 ha) di Jl YRS, sekitar 300 meter dari Jl RC Veteran. Keduanya cukup dekat dengan gerbang tol Veteran. Teras Bintaro (43 unit) dikembangkan  dengan konsep townhouse. Semuanya rumah dua lantai, dilengkapi kolam renang, dan sebagiannya sudah dihuni. Teras Bintaro menawarkan bangunan  213 m2 di kaveling seluas 155 m2 seharga Rp3,8 miliar.

Ozone yang menawarkan 144 unit pilihannya lebih variatif. Paling kecil tipe 110/109 seharga Rp2,02 miliar, ada juga tipe 125/150 Rp2,7 miliar. Menurut staf pemasarannya, sejak dipasarkan lebih dari dua tahun tahun lalu saat ini sudah terjual  sekitar70 persen. “Penghuninya sekitar 20 KK, tipe terkecil yang dulu hanya Rp900 jutaan, sekarang harganya sudah di atas Rp2 miliar,” ujarnya.

Dekat gerbang tol Veteran, Pondok Indah Group memiliki area seluas 3 ha. Tapi, PT Metropolitan Kentjana Tbk, pengembangnya, enggan mengembangkan menjadi perumahan atau apartemen. Tanah ini dijual dalam bentuk kaveling siap bangun (KSB) dengan nama Villa Anggrek.  Di sini ditawarkan 70 kaveling ukuran 150-200 m2 seharga Rp10-13 jutaan/m2.

Di belakang Villa Anggrek, tepatnya di Jl Madrasah (masuk dari Jl IKPN Bintaro), ada Bintaro Hijau Residence (1,4 ha) yang menawarkan 26 unit. Tipenya 150/151  – 244/252 seharga mulai Rp2,5 miliaran.

Di Rempoa, Ciputat, dipasarkan Triss Living (1 ha) dan D’Eleven. Keduanya berada di Jl Delima, sekitar 50 meter dari Jl Pahlawan yang merupakan terusan Jl RC Veteran. Kendati secara administratif masuk Kota Tangerang Selatan,  lokasinya hanya berjarak sekitar 3 km ke PI. Triss Living  menawarkan rumah siap huni (ready stock) tipe 167/120, 218/145, dan 282/230 seharga Rp3-6 miliar. Sementara D’ Eleven (16 unit) terkecil  tipe 127 m2 Rp1,8 miliar. Yudis

 

housing.estate.com