U Residence Pasarkan Tower Baru

Big Banner

Housing-Estate.com, Jakarta – Penawaran apartemen menengah di kawasan sub-urban semakin semarak. PT Supermal Karawaci pada 14 Juni mendatang akan meluncurkan tower baru U-Residence tower 3 di kawasan Lippo Karawaci. Peluncuran tower 3 ini menyusul rampungnya pembangunan tower 1 dan tower 2 yang yang progresnya sudah sekitar 70 persen.

U-Residence dikembangkan satu kawasan dengan Supermal Karawaci dekat kampus Universitas Pelita Harapan (UPH). Selain tiga menara apartemen,  PT Supermal Karawaci (Salim Group) juga akan melengkapi dengan satu tower hotel.

U Residence

Tower 3 hanya menyediakan dua tipe, studio (30-35 m2) dan 2 kamar (111 m2). Pengembang menawarkan harga perdana Rp16,3 juta/m2. Tipe studio 30 m2 dibanderol Rp490 juta. Apartemen di Karawaci menjadi alternatif hunian kalangan menengah mengingat Lippo Karawaci tidak lagi memasarkan rumah tapak (landed house). Sementara di kawasan Gading Serpong (Summarecon Serpong dan Paramount Land) yang banyak menawarkan landed house harganya sudah tinggi.

Karena itu di Gading Serpong dan kawasan sekitarnya, termasuk di Lippo Karawaci menjamur pembangunan apartemen menengah. Selain U-Residence di kawasan Gading Serpong dan Karawaci sedikitnya ada empat apartemen tengah dipasarkan, yaitu The Medina Apartment, Grand Eschol Residence, Paragon Village, K2 Park. Semuanya membidik segmen sama kalangan menengah dan mahasiswa. Harga apartemen yang ditawarkan mulai Rp200 – 400 jutaan.

Pengembang apartemen tersebut  kompak “menjual” mahasiswa kepada investor agar tertarik membeli dagangannya. Di kawasan ada tiga kampus: UPH, UMN (Universitas Multimedia Nusantara), Gunadarma. Mahasiswa tiga perguruan tinggi itu dibidik menjadi calon penyewa apartemen. Kendati potensinya ada, dengan apartemen sebanyak itu persaingan mencari calon penyewa bakal sengit. Apalagi di kawasan cukup banyak rumah dijadikan tempat indekost dengan harga lebih murah. Pras

housing.estate.com