Dapak Dari Naiknya Harga Sewa Kantor Penyewa Pilih Relokasi Usaha

Big Banner

SolusiProperti.com – Nampaknya kenaikan harga sewa ruang kantor di jakarta sedikit banyak berimbas terhadap para penyewa. Para penyewa perkantoran di Jakarta diprediksi akan melakukan relokasi ruang kantor. Hal itu seiring dengan semakin meningkatnya harga sewa kantor di Jakarta. “Banyak penyewa yang berpikir panjang dan mempertimbangkan berbagai cara untuk melakukan efisiensi,” kata Managing Director, Cushman & Wakefield, Indonesia, David Cheadle seperti dikutip dari keterangan tertulisnya. 

Dengan perbedaaan harga sewa ruang kantor yang makin tinggi antara daerah CBD dan Non-CBD diperkirakan akan ada kecenderungan yang meningkat bahwa para penyewa kantor akan melakukan desentralisasi. “Atau minimum melakukan relokasi bagian operasional usahanya ke lokasi kantor dengan harga sewa yang lebih rendah,” jelas David.

Head of Research & Advisory, Cushman & Wakefield, Indonesia, Arief Rahardjo mengatakan, Jakarta menjadi salah satu kota dengan sewa ruang yang terus naik hingga 30 persen. Hal ini merupakan yang tertinggi di seluruh dunia selama dua tahun berturut-turut dengan harga yang mencapai lebih dari dua kali lipat dibanding tahun 2011.

“Permintaan yang tinggi, pasokan yang relatif rendah, tingkat hunian, dan harga sewa yang secara historis dasanya rendah, adalah faktor-faktor yang mendorong pertumbuhan harga sewa yang tinggi,” jelasnya. Dia menyebut, permintaan di 2014 diproyeksikan tetap meningkat 25 persen lebih tinggi dibandingkan tahun 2013. Tetapi pasokan baru yang cukup banyak akan membuat pertumbuhan harga sewa melambat di tahun 2014 dan 2015 yaitu sebesar 15 persen dan 10 persen, dibandingkan dengan pertumbuhan harga sewa yang mencapai 30 persen sampai 40 persen di 2-3 tahun belakangan ini.[a.f]

solusiproperti.com

Large Rectangle
Large Rectangle

Share

Follow Me