Bangun Kawasan CBD Kalahkan Punya Negara Maju, Saham LPCK Diminati Asing

Big Banner

PT Lippo Cikarang Tbk akan mengembangkan bisnis property terbaru pada tahun 2015 yaitu membangun  proyek pusat bisnis (CBD) terbaru berskala besar dimana salah satunya dibangun di kawasan Cikarang yang bernama  Orange Country dengan luas sekitar 300 ha. Dalam CBD tersebut  juga akan dikembangkan pembangunan residensial dengan konsep hunian luar negeri seperti Jepang,Korea dan Tiongkok.

Pembangunan tahap pertama proyek ini dilakukan di area dengan luas tanah seluas 19,5 hektar yang dimana terdiri dari gedung-gedung perkantoran dan perumahan. Kawasan CBD Orange County akan memiliki luas yang  lebih besar dibandingkan area pusat bisnis di beberapa kota besar di dunia seperti Hudson Yards New York, ICC Union Square Hongkong, atau Roppongi Hills Tokyo, dikembangkannya pusat bisnis sebagai tahap pertama Orange County karena kencangnya putaran industri di Cikarang.

Dan sebagai informasi  Cikarang memiliki penopang ekonomi yang sangat kuat sehingga memberikan efek ganda terciptanya kawasan mandiri. Adapun industri tersebut antara lain Toyota, Honda, Hyundai, Hankook, Danone, Coca-Cola dan Bridgestone.

Mega proyek Lippo Cikarang ini akan menghabiskan dana sebesar Rp. 250 Triliun dengan ditopang dari pendapatan bersih perusahaan dengan penjualan tanah industri dan komersial pada kuartal III-2014 mencapai Rp805,14 miliar. Mega proyek Lippo Karawaci Cikarang ini merangkul beberapa investor dari luar negri seperti Negara Jepang, Negara Korea Selatan serta Negara Taiwan.

Secara fundamenta jika dibandingkan dengan perusahaan yang bergerak dibidang sama seperti Ciputra Group yang begerak di industri property secara kinerja laporan keuangan PT. lippo Karawaci Cikarang lebih baik dari pada kinerja laporan keuangan Ciputra Group dimana jika dilihat dari Sales Growth, Gross Provit Growth, Market Capital, ROA dan ROE lebih besar dari pada laporan keuangan Ciputra Group.

Sebagai perbandingan dalam laporan keuangan dengan indikator Sales Growth PT. Lippo Karawaci Cikarang sebesar 53,81% Ciputra Group sebesar -0,52% , indikator  Gross Provit Growth PT. Lippo Karawaci Cikarang sebesar 824,4B Ciputra Group sebesar 605,5B , indikator Market Capital PT. Lippo Karawaci Cikarang sebesar 6299B 4766B Ciputra Group sebesar 4766B , indikator ROA PT. Lippo Karawaci Cikarang sebesar 21,27%  Ciputra Group sebesar 3,65% dan indikator ROE PT. Lippo Karawaci Cikarang sebesar 33,98%  Ciputra Group sebesar 6,93%.

Menilik dari lantai bursa perdagangan saham jumat (14/11/14) saham PT. lippo Karawaci Cikarang dibuka pada level harga Rp. 8.950 dalam kisaran harga Rp. 8.950 – Rp. 9.175 dengan volume perdagangan saham LPCK 1.741 lot saham.

Menurut analyst Vibiz Research Center melihat dari indikator  teknikal harga saha PT. Lippo Karawaci Cikarang sejak perdagangan januari 2014 hingga sekarang harga saham menunjukan kenaikan yang konsisten serta dengan indicator stocashtic masih menunjukan penguatan dengan level resistance terdekatnya diharga Rp. 9.177 dan level support terdekatnya di harga Rp. 8.804. Pegerakan harga saham LPCK hingga minggu depan terpantau masih mengikuti tren naik dengan level resistance diharga Rp. 9.436 dan level support diharga Rp. 8.613.

 

 

Hendry/ Equity Analyst at Vibiz Research/VM/VBN
Editor: Jul Allens

 

 

 

vibiznews.com