Ini Perbandingan Harga Lahan di Kawasan Favorit

Big Banner

JAKARTA, KOMPAS.com – Tingginya harga rumah yang sudah dianggap tidak masuk akal karena tidak bisa diakses oleh sebagian besar masyarakat Indonesia dipicu tingginya harga lahan.

Di kawasan-kawasan favorit yang diklaim sebagai “kepala naga” macam Kelapa Gading, Pantai Indah Kapuk, Puri Indah, dan Kebayoran Baru, harga lahan hunian sudah menembus angka serentang Rp 23 juta hingga Rp 40 juta per meter persegi.

Sementara harga lahan hunian di luar kota Jakarta berada pada posisi sekitar Rp 5 juta hingga Rp 21 juta per meter persegi.

Demikian pemaparan Country Head DTZ Indonesia, Kan Kum Wah, saat seminar “Indonesia Real Estate 2014”, Rabu (26/11/2014).

“Harga lahan hunian tertinggi di dalam kota Jakarta berada di kawasan Pantai Indah Kapuk dengan patokan sekitar Rp 35 juta sampai Rp 40 juta per meter persegi,” ungkap Kan.

Sementara posisi kedua tertinggi ditempati kawasan Gandaria, Kebayoran Baru, serentang Rp 32 juta-Rp 37 juta per meter persegi. Berturut-turut kemudian Kelapa Gading, Jakarta Utara Rp 28 juta-Rp 33 juta per meter persegi, Puri Indah, Jakarta Barat senilai Rp 24 juta-Rp 29 juta per meter persegi, Kemayoran, Jakarta Pusat sekitar Rp 23 juta-Rp 28 juta per meter persegi, Rawamangun, Jakarta Timur senilai Rp 19 juta-Rp 24 juta per meter persegi, dan Slipi, Jakarta Barat Rp 17 juta-Rp 22 juta per meter persegi.

Sementara tiga kawasan termurah adalah Cempaka Putih, Jakarta Pusat, Rp 17 juta-Rp 21 juta per meter persegi, Kalibata, Jakarta Selatan, Rp 14 juta-Rp 17 juta per meter persegi, dan Cakung, Jakarta Timur, senilai Rp 8 juta-Rp 13 juta per meter persegi.

“Di luar Jakarta, meski harga lahannya masih rendah, namun pertumbuhannya terhitung tajam. Sekitar 30 persen hingga Rp 40 persen,” tambah Kan.

Alam Sutera, Serpong, menempati posisi termahal di luar Jakarta dengan angka Rp 16 juta-Rp 21 juta per meter persegi. Menyusul berikutnya BSD City, Serpong, Rp 11 juta-Rp 16 juta per meter persegi, Bekasi Rp 8 juta-Rp 9 juta per meter persegi, dan Bogor Rp 5 juta-Rp 10 juta per meter persegi.

properti.kompas.com