Butuh Dana Bangun Properti Di Australia, Saham PTPP Rawan Koreksi

Big Banner

PT Pembangunan Perumahaan (Persero) Tbk (PTPP) melalui anak perusahaan nya yaitu PT. PP Properti akan berekspansi ke Negara Australia dengan proyek pembangunan apartemen dengan nilai kontrak sebesar Rp 1,1 triliun atau sebesar Rp US$ 91,6 juta. Saat ini perseroan membutuhkan pinjaman dana dari sekitar 77% dari total nilai kontrak sebesar Rp 1,1 triliun dalam bentuk mata uang asing serta perseroan telah menyiapkan modal awal sebesar Rp 150 miliar.

Proyek pembangunan apartemen di  Australia akan dibangun sebanyak 12 tower apartemen dengan jumlah unit sebanyak 250 unit. Apartemen tersebut nantinya akan dijual pada pangsa pasar Australia. Dalam pembangunan tersebut perseroan telah mengadakan penyeleksian pada perusahaan lokal negara tersebut yang dimana nantinya akan menjadi mitra yaitu Brookfield Multiplex Limited serta Pindan Construstion. Dalam proyek pembangunan apartemen dengan luas hampir 100 hektare tersebut nantinya akan dikuasai oleh PTPP sebesar 51% atas kepemilikan saham serta 41% akan dikuasai oleh perusahaan lokal Australia.

Secara kinerja laporan keuangan PTPP  mampu mendapatkan laba usaha sebesar Rp 70,16 miliar dimana naik sekitar 22% dari periode sama tahun 2013 yaitu sebesar Rp 575,47 miliar dengan total order book hingga akhir Oktober 2014 mencapai Rp 37 triliun yang terdiri dari kontrak baru sebesar Rp. 15,1 triliun serta carry over sebesar Rp 21,93 triliun.

Secara fundamental jika dibandingkan dengan perusahaan yang sama seperti PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama Tbk yang bergerak pada industri konstruksi pembangunan secara kinerja laporan keuangan PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk lebih baik dari pada kinerja laporan keuangan PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama Tbk jika dilihat dari indikator Sales Growth, Gross Profit Growth, Operating Profit Margin, Market Capital, EPS, ROA serta ROE.

Secara perbandingan dalam kinerja laporan keuangan dengan indikator Sales Growth PTPP sebesar 7.61% sedangkan PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama Tbk(JKON)  sebesar -5.32% , indikator Gross Profit Growth PTPP sebesar 912.3B % sedangkan JKON sebesar 369.5B , indikator Operating Profit Margin PTPP sebesar 9.01% sedangkan JKON sebesar 7% , indikator Market Capital PTPP sebesar 14527B sedangkan JKON sebesar 11416B , indikator EPS PTPP sebesar 80.0X sedangkan JKON sebesar 5.88X , indicator ROA PTPP sebesar 3.03% sedangkan JKON sebesar 2.70% serta indicator ROE PTPP sebesar 17.42% sedangkan JKON sebesar 5.85% .

Menilik dari lantai bursa perdagangan Jumat (28/11/14) saham PTPP dibuka pada kisaran harga Rp 3.005 dalam kisaran harga Rp 3.000 – Rp 3.050 dengan total volume perdagangan sebesar 16.423 lot saham.

Menurut analyst Vibiz Research Center secara analisis teknikal pergerakan harga saham PTPP pada perdagangan kemarin ditutup melemah dan jika dilihat selama satu pekan kemarin pergerakan harga saham PTPP berada dalam zona sideways , jika dilihat dari alat bantu indicator MACD serta Stochastic.

Perlu waspadai akan terjadinya koreksi teknikal pada pergerakan harga saham PTPP dimana secara indikator MACD serta Stochastic menunjukan adanya persingungan garis yang mampu membuat pergerakan harga saham terkoreksi menuju level support terdekatnya pada kisaran harga Rp 2.960 dengan level resistance terdekatnya pada kisaran harga Rp 3.065 .

 

 

Hendri / Equity Analyst at Vibiz Research/VM/VBN
Editor: Jul Allens

vibiznews.com

Large Rectangle
Large Rectangle

Share

Follow Me