Adhi Persada Tidak Mau Jual Seluruh Propertinya

Housing-Estate.com, Jakarta - Selain pengembangan proyek baru untuk meningkatkan kinerja perusahaan (development income), setiap pengembang juga ingin memperbesar porsi pendapatan berulang (recurring income) ...

  • propertidata
  • 2017.03.18
  • 1328

    view

  • Adhi Persada Tidak Mau Jual Seluruh Propertinya

    Housing-Estate.com, Jakarta - Selain pengembangan proyek baru untuk meningkatkan kinerja perusahaan (development income), setiap pengembang juga ingin memperbesar porsi pendapatan berulang (recurring income) sehingga cash flow-nya berkelanjutan. Recurring income juga dapat menjadi sumber pendanaan proyek-proyek yang akan dikembangkan berikutnya selain dari penjualan dan pinjaman perbankan.

    Tapi rasio pendapatan berulang umumnya sangat timpang dibanding kontribusi dari penjualan proyek. Adhi Persada Properti (APP), misalnya, porsi recurring income-nya  sangat kecil berkisar 4 persen dari total pendapatan perusahaan. Untuk memperkecil gap itu APP ke depan tidak lagi menjual seluruh unit apartemen yang dikembangkan. “Strategi kami di setiap tower apartemen akan kami keep dua lantai untuk disewakan, demikian  properti komersial di setiap tower,” ujar Direktur Pemasaran APP, Pulung Prahasto, kepada housing-estate.com di Jakarta, Kamis (16/3).

    Pulung optimis strategi itu akan mendongkrak porsi pendapatan berulang karena proyek-proyek  yang dikembangkan sangat potensial. Lokasi proyeknya umumnya dekat kampus favorit sehingga pasar sewanya potensial khususnya untuk hunian mahasiswa. Sejalan dengan pengembangan proyek yang semakin banyak aset-aset yang dipertahankan itu juga akan membesar.

    APP belum tertarik mengembangkan hotel atau mal karena investasinya besar namun imbal hasilnya lama.  Saat ini penyewaan apartemen dinilai sebagai pilihan paling bagus. “Ini juga akan membuat konsumen lebih yakin dengan proyek yang kami pasarkan karena kami sebagai pengembang juga punya unit,” imbuhnya.

    housing-estate.com

    Kalau kamu suka artikel ini, ayo klik Suka!

    Menyajikan berita infotainment setiap hari

    Beritahu artikel ini pada teman
    • Tweet
    • Share

    Artikel pada kategori yang sama

    Artikel terkait

    Kata Kunci Terkait

    Cari artikel rangkuman dari kata kunci