Pasar Rumah Menengah Atas di Sumsel Turun 40 Persen

Big Banner

Palembang – Bisnis perumahan menengah atas di wilayah Sumatera Selatan (Sumsel) mengalami penurunan hingga 40 persen pada semester I/2015, sebagai dampak dari pelemahan ekonomi yang tengah melanda masyarakat.

Ketua DPD Real Estate Indonesia (REI) Sumatera Selatan (Sumsel), Herryadi Bengawan, mengatakan, kondisi ini membuat kalangan pengembang yang menggarap segmen perumahan kelas menengah atas dengan harga berkisar Rp 1 miliar, mulai menjajal rumah murah yang mendapatkan subsidi dari pemerintah.

“Rumah untuk kelas menengah ke atas, bisa dikatakan lagi benar-benar turun hingga 40-50 persen. Sehingga, banyak pengembang memutuskan untuk menghentikan dulu sektor ini, dan mulai membidik pembangunan rumah murah agar aliran dana perusahaan tetap jalan,” kata dia di Palembang, Jumat (14/8).

Dalam program rumah murah, hingga akhir 2015 ini pembeli hanya dikenai bunga 5 persen untuk masa pengembalian 20 tahun. Selain itu, uang muka yang dibebankan juga sangat rendah yakni satu persen dari harga rumah yang berkisar Rp105 juta hingga Rp110 juta.

Faktor pendukung lain yakni segmen rumah murah ini relatif tidak terkena dampak pelemahan ekonomi karena memiliki penghasilan tetap. Pemerintah mengalokasikan program ini untuk PNS, TNI, Polri, dan karyawan swasta dengan gaji maksimal Rp4 juta.

“Saat ini Kota Palembang sangat potensial sekali untuk pembangunan rumah murah karena masih terdapat beberapa lokasi murah di pinggiran kota,” kata dia.

Dengan harga lahan yang masih relatif murah, dan didukung subsidi berupa pemotongan harga hingga 95 persen untuk membuat IMB, dan bantuan infrastruktur layanan air bersih PDAM, dan listrik PLN, maka pengembang akan mendapatkan selisih (untung) yang cukup untuk tetap bertahan dalam kondisi pelemahan ekonomi saat ini.

“REI akan mendekati pemerintah kabupaten/kota untuk segera merealisasikan pembangunan infrastruktur jalan menuju area perumahan baru,” ujar dia.

/FER

Antara

beritasatu.com

Large Rectangle
Large Rectangle

Share

Follow Me