Perumahan di Ciputat Bergeser ke Serua-Depok

Big Banner

Housing-Estate.com, Jakarta – Pembangunan perumahan menengah yang cukup masif di Ciputat, Tangerang Selatan, Banten, membuat stok tanah di kawasan semakin habis. Menipisnya persediaan ini membuat harga tanah semakin mahal. Harga tanah mentah rata-rata Rp3 – 4 juta per meter persegi, bahkan ada yang lebih. Karena itu pembangunan perumahan menengah kini bergeser ke selatan di kawasan Serua, Depok, Jawa Barat, sekitar 6-7 km dari Pasar Ciputat. Lokasi perumahannya tersebar di Jl Raya Serua, sekitar 1,5 km dari  Jl Raya Cinangka – Parung.

Trevista Serua

Trevista Serua

Perumahannya antara lain Permata Mansion, Taman Serua, Serua Indah Residence, Trevista Serua, dan Purinusa Asri. Harganya rata-rata Rp500 – 900 jutaan. Paling terjangkau Puri Asri di Jl H Muhari yang dikembangkan di area seluas satu hektar. Hanya satu tipe yang dipasarkan 38/72-123 seharga Rp395 – 573 juta.

Menurut survey housing-estate.com, Selasa (17/11), di Serua masih ada dua perumahan yang membidik segmen lebih atas, yaitu Grand Sokka Residence dan Riau View. Keduanya memasarkan rumah di atas satu miliar.

Taman Serua (10 ha) dan Permata Mansion (22 ha) sudah dikembangkan lebih 5 tahun lalu. Karena itu penghuninya sudah banyak. Awalnya Permata Mansion menggarap segmen menengah bawah, sekarang yang dipasarkan rumah seharga Rp600 jutaan (43/81) di cluster Crystal. Menurut staf pemasarannya, dari 1.500 rumah yang akan dibangun 500 unit diantaranya sudah terjual. Di dalam perumahan dilengkapi ruko, club house, dan kolam renang.

Taman Serua memasarkan rumah satu lantai 36/80 dan hunian dua lantai 69/96 seharga Rp484 juta dan Rp885 juta. “Untuk rumah satu lantai sudah siap huni (ready stock). Di dalam perumahan ada lapangan futsal, badminton, volleyball, dan basket,” kata Surya Nanda, staf pemasaran Taman Serua.

Kecuali Serua Indah Residence semua perumahan tersebut dapat dibeli dengan depe 10 persen. Serua Indah yang memasarkan rumah tipe 36, 48, 56 seharga Rp500 – 700 jutaan uang mukanya 20 persen. Di Trevista Serua tipe rumahnya lebih besar, 49/84, 56/107, 61/91 seharga Rp699 – 813 juta. “Tipe 61/91 lebar kavelingnya 7 meter dilengkapi tiga kamar. Di dalam perumahan dilengkapi ruko dan kolam renang,” ujar Yuyun, staf pemasaran Trevista Residence.

housing-estate.com

Large Rectangle
Large Rectangle

Share

Follow Me