Lesunya Broker Properti di Tahun 2015

Big Banner

Info Brokerage – Agustinus Edi, Direktur Century 21 Rasi Utama, mengungkapkan adanya penurunan penjualan properti akibat memburuknya ekonomi global. Ia menggambarkan, properti seharga Rp 700 juta hingga Rp 1,5 miliar, penjualannya menurun berkisar 10 persen. Sedangkan properti senilai Rp 1,5 miliar penurunannya mencapai 20 persen.

Meski Cibubur dikenal sebagai kawasan properti paling ‘basah’ di timur Jakarta, dampak buruk tersebut juga memiliki efek tersendiri. Bahkan, seperti diungkapkan berbagai broker properti, lesunya bisnis properti menimbulkan efek domino. Pemasar properti alias broker merasakan denyut bisnis di sektor bangunan tersebut tak sekencang dahulu. 

Penurunan itu mulai dirasakan sejak awal 2015. Agus mengungkapkan tak semua properti yang mengalami penurunan. “Penjualan properti bernilai di bawah Rp 700 juta masih stabil alias tidak terpengaruh,” ujarnya. Karena itu, Agus optimis penjualan properti pada 2016 akan bergerak naik menyusul stabilnya nilai tukar mata uang dollar.

Rianto Nainggolan, Direktur Beyond Property, juga mengakui penjualan properti sepanjang 2015 lesu. Ia mengungkapkan selain memburuknya perekonomian global dan tidak stabilnya nilai tukar dollar, kebijakan pemerintah juga ikut mengganggu bisnis ini. Salah satunya, kata Rianto, adalah kebijakan Loan to Value yang diterbiktan Bank Indonesia.

 Loan to Value adalah aturan Kredit Pemilikan Rumah dan kendaraan bermotor. Salah satu klausulnya mengatur batas down payment. Rian mengatakan sebelum kebijakan itu diterapkan buyer baik end user maupun investor masih ringan alias mudah untuk membeli properti. “Kebijakan loan to value belum tepat untuk diterapkan,” tuturnya.

Meski penjualan sepanjang 2015 terpuruk, broker optimisi hal serupa tak terjadi di 2016. Apalagi, tahun depan, akan dibangun berbagai fasilitas umum seperti Light Rail Transit dan pembangunan Tol JORR 2 di kawasan Cibubur. “Dengan adanya infrastruktur itu, orang makin berlomba-lomba membeli properti di kawasan Cibubur,” ujar Rian.

infonitas.com

Large Rectangle
Large Rectangle

Share

Follow Me