Peluang Residensial untuk Kalangan Menengah

Big Banner

Pengembang optimis, pasar properti di tahun ini lebih baik dibandingkan tahun 2015 lalu. Kenaikan PDB tiap tahun menjadi salah satu indikator positif

Jakarta – Mengacu kepada perkembangan ekonomi kelas dalam kurun waktu lima tahun terakhir serta semakin bertambahnya kebutuhan hunian untuk kalangan menenah bawah di Indonesia yang masih cukup tinggi. Peluang pasar residensial dinilai masih sangat terbuka lebar.

Para pengembang tetap optimistis, pasar properti tahun ini akan lebih baik dibanding 2015, karena didukung sejumlah indikator positif. Salah satunya, pertumbuhan kencang kelas menengah di Indonesia yang diikuti oleh kenaikan Pendapatan Domestik Bruto (PDB) setiap tahunnya.

Ketua Kehormatan DPP Real Estat Indonesia (REI), Setyo Maharso, mengungkapkan, PDB perkapita atau pendapatan rata-rata penduduk kelas menengah Indonesia setiap tahun meningkat drastis dari Rp 35 juta per tahun pada 2010 menjadi Rp 59 juta pada 2015. Kondisi itu, kata dia, otomatis meningkatkan pengeluaran dan daya beli masyarakat termasuk untuk membeli properti.

“Artinya, kalau daya beli masyarakat naik karena pendapatan perkapitanya terangkat, maka ekonomi akan berjalan. Pertumbuhan positif kelas menengah inilah yang menjadi kekuatan besar bagi industri properti nasional,” ungkap Setyo seperti dilansir dari beritasatu.com, Senin (15/2/2016).

Didukung gencarnya pembangunan infrastruktur juga menjadi pendorong geliat pasar properti. Hal itu menyebabkan, kata Setyo, banyak daerah pengembangan baru yang akan muncul. Setyo mengingatkan, pembangunan infrastruktur juga bisa menjadi penghambat pembangunan properti di segmen menengah bawah terlebih jika tidak ada upaya pengendalian harga tanah.

Oleh karena itu, Setyo berharap, semua Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang dilibatkan pemerintah dalam proyek infrastruktur harus membebaskan pula tanah di kiri dan kanan proyek tersebut sebagai cadangan lahan (land bank) pemerintah yang nantinya dapat diperuntukkan untuk pembangunan hunian menengah bawah.

infonitas.com

Large Rectangle
Large Rectangle

Share

Follow Me