Seksinya Pasar Perkantoran Hong Kong, Diburu Perusahaan China

Big Banner

NEW YORK – Jones Lang LaSalle (JLL) Inc menyatakan, Hong Kong yang menawarkan sewa kantor termahal di dunia kini telah menjadi negara tujuan yang paling dicari oleh perusahaan China. Alasannya, lantaran banyak perusahaan China yang berusaha untuk meningkatkan merek global dan diversifikasi aset perusahaannya dengan cara berekspansi jauh dari negaranya.

Melihat semakin meningkatnya permintaan terhadap pasar kantor, masih menurut JLL, maka akan bisa mendorong sewa-sewa kantor berkualitas tinggi di Central, kawasan bisnis kota, meningkat lebih tinggi 5-10 persen pada tahun ini.

“Saya pikir harga sedikit tinggi dari sisi hasil, yaitu sekitar 3 persen, sebaik faktor-faktor lain termasuk ekspektasi suku bunga,” kata kepala penelitian Hong Kong di Jones Lang LaSalle, Denis Ma, seperti dilansir dari Bloomberg, Minggu (28/2/2016),

“Satu-satunya orang yang bisa membeli di pasar ini adalah konsumen akhir (end user),” jelas dia.

Adapun konsumen akhir (end user) mengacu pada pembeli yang berniat menempati bangunan yang dibelinya.

Seperti diberitakan sebelumnya, perusahaan jasa keuangan, China Everbright Holdings Co menyetujui pembelian sebuah bangunan komersial di Hong Kong senilai 10 miliar dolar Hong Kong atau setara Rp17,2 triliun (mengacu kurs Rp1.724 per dolar Hong Kong).

Denis Ma mengemukakan, kesepakatan itu diumumkan pada hari yang sama ketika Sekretaris Pembangunan Paul Chan mengumumkan rencana pemerintah untuk menawarkan untuk tender lahan parkir mobil Murray Road, yang mana lahan ini akan menjadi bagian pertama dari tanah dijual untuk pembangunan komersial di Central Hong Kong sejak 1995.

Direktur Regional Pasar Modal Asia-Pasifik Jones Lang LaSalle, David Raven mengatakan, daratan China pun diharapkan untuk menawar agresif di lahan. Adapun tingkat kekosongan di Central, suatu kawasan pusat bisnis hanya sekira 1,2 persen.

“Akan ada kenaikan bunga di lahan, terutama di Central karena ada peningkatan arus keluar modal China dan Hong Kong yang masih duduk sangat tinggi dalam daftar itu,” pungkas Raven.

(dhe)

property.okezone.com

Large Rectangle
Large Rectangle

Share

Follow Me