Bank Menghitung Harga Rumah Sebagai Nilai Jaminan

Big Banner

Jakarta,SolusiProperti.com-Umumnya setiap bank menetapkan bunga pinjaman dalam setahun berkisar 9 hingga 12 persen. Jika tenor dalam dalam dua tahun berkisar 10-14 persen hingga tenor yang lebih lama lagi yaitu 3 tahun dengan bunganya berkisar 15 persen. Sehingga dapat disimpulkan semakin lama tenggat waktu penyelesaian pinjamannya akan bedampak pada bunga pinjaman yang ditetapkan akan semakin besar.

Metode pendekatan biaya, Rumusan mulai dari pendekatan seperti berikut:

Nilai pasar = Harga tanah + nilai bangunan dan sarana pelengkap bangunan

Pendekatan ini menilai rumah berdasarkan biaya yang dibutuhkan untuk membelinya. Petugas bank akan mencari data harga tanah yang ada di lokasi, lalu bertanya ke tetangga, dan menaksir nilai bangunannya. Namun itu semua juga bergantung dari rumah baru atau bekas ditempati sebelumnya. Ini dikarenakan akan membutuhkan biaya renovasi bila cat rumah kusam atau kusen yang dimakan rayap dan sebagainya. (YN)

solusiproperti.com

Large Rectangle
Large Rectangle

Share

Follow Me