Banyak Ruang Ritel di Banten Belum Laku Terjual

Big Banner

JAKARTA, jktproperty.com – Survei Properti Komersial Bank Indonesia Kuartal I-2013 mengungkapkan masih banyak ruang ritel jual (strata title) di Provinsi Banten yang belum laku terjual. Pasokan ritel jual di Banten hingga kuartal I-2013 relatif stagnan, yaitu seluas 585.670 m2. Meski masih banyak yang belum terjual, tingkat penjualan dan harga jual ruang ritel di Banten mengalami kenaikan masing-masing sebesar 1,64% dan 4,06% (qtq) menjad1 84,38% dan Rp43,3 juta/m2.

Sementara itu untuk ruang ritel sewa (leased-retail) di Banten (Tangerang, Serang dan Cilegon) tetap sebesar 557.690 m2. Sementara tingkat hunian dan tarif sewa masing-masing meningkat sebesar 2,16% (qtq) dan 3,64% (qtq) menjadi 91,48% dan Rp450.712/m2. Berdasarkan pro?lnya, peritel yang menyerap ruang ritel sewa di Banten umumnya adalan peritel yang sudah memiliki gerai di Jakarta.

Namun karena keterbatasan ruang ritel untuk ekspansi bisnis di Jakarta, maka area lain yang menjadi alternatif adalah kawasan Tangerang. Pasokan ruang ritel sewa yang diperkirakan akan beroperasi pada 2013 adalah The Breeze dan AEON Mall yang berlokasi di BSD. Walaupun ditargetkan untuk masyarakat yang tinggal di daerah Serpong, namun kedua mal tersebut diperkirakan juga akan menjadi mal tujuan bagi masyarakat Jakarta. (PIT)

 

jktproperty.com